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Alojamento turístico em alta

| Geral | 19/04/2013

Numa altura particularmente difícil para o sector imobiliário, há que aproveitar todas as oportunidades.
Lisboa foi recentemente destacada como a segunda melhor cidade da Europa para visitar pelo European Best Destinations 2013. Também o Porto também já tinha sido escolhido como melhor destino europeu de 2012, pela European Consumers Choice. Consequencia directa de ambas as notícias é o aumento de visitantes estrangeiros, e o sector imobiliário já se apercebeu disso, adequando a oferta para responder à procura, que não se fica pelo alojamento em hoteis. Cada vez mais são procurados outros tipos de alojamento, como por exemplo os hostels. Também os hotéis de charme são hipóteses cada vez mais consumadas, mas ainda existe o alojamento turístico. Este último tem vindo a crescer nos últimos anos e a isso estão associados dois factores: o aumento da procura por parte dos turistas e, ao mesmo tempo, uma oportunidade de negócio para quem tem edifícios ou apartamentos nos centros históricos das principais cidades.

As cidades do Porto e Lisboa são as que reúnem maior oferta. Em termos de regiões, o top 3 da procura é composto pelo Algarve, Lisboa e Vale do Tejo e Alentejo. Existem regiões em pleno boom no que respeita à procura, como é o caso da região Norte-Douro, com um crescimento de 43%, e a região do Alentejo, que conta com uma procura a rondar os 41%. A Madeira também apresenta um forte crescimento, de 44% na procura.

Regra geral, os turistas – principalmente franceses, ingleses e espanhóis – optam por escolher alojamentos espaçosos, com capacidade para seis a dez pessoas. Dessa forma, conseguem ficar com a família ou um grupo de amigos, fazendo refeições em casa com produtos locais, permitindo assim reduzir as despesas.

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