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Comentários fechados em Melhoria ligeira nos preços das casas

Melhoria ligeira nos preços das casas

| Geral | 24/05/2012

Os resultados do Portuguese Housing Market Survey (PHMS) de Abril revelam que o saldo de respostas sobre os preços das casas apresentou uma ligeira melhoria, subindo pela primeira vez desde Novembro.

Ainda que se tenha mantido negativo em -50 (indicando que 50% dos respondentes observou mais quedas do que aumentos de preços), assinala uma recuperação face aos -56 pontos registados em Março e aos -70 pontos anotados há 5 meses atrás.

Não obstante, o mercado de compra e venda de habitação continua, de acordo com este research produzido pelo RICS e pela Confidencial Imobiliário (Ci), a exibir fragilidade, quer em termos de preços, quer em termos de actividade e expectativas.

Assim o índice nacional de confiança – baseado nos preços e expectativas relativas a vendas – caiu de -48 para -49 em Abril. A redução da procura continua a ser o principal impulsionador para a quebra de preços, já que as instruções de venda – indicativas da oferta – continuaram a cair.

Já no que se refere ao mercado de arrendamento, o PHMS de Abril dá nota de que continua a beneficiar da baixa actividade registada no mercado de compra e venda, principalmente porque as famílias não conseguem aceder ao crédito para aquisição. A procura para arrendamento continuou a crescer e as expectativas referentes ao mercado são sólidas.

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