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Comentários fechados em Casas para arrendar no Porto demoram cerca de 4 meses

Casas para arrendar no Porto demoram cerca de 4 meses

| Geral | 17/07/2012

De acordo com as estatísticas do Sistema de Informação Residencial, da Confidencial Imobiliário, as casas para arrendar, no concelho do Porto demoram, em média, cerca de 4 meses a arrendar. No quarto trimestre do ano passado, o tempo médio de absorção era de 10 meses. O tempo médio de absorção é o tempo que decorre entre a colocação das  casas para arrendar e a sua retirada da base de dados.

«Em 2011, a pool de empresas que integra o SIR – AM Porto registou um total de 214 operações de arrendamento de habitação, com uma renda média contratada, para o período acumulado entre o primeiro e quarto trimestre de 5,7 euros/metro quadrado», diz a empresa em comunicado.

O concelho do Porto, com 42 contratos de arrendamento concluídos nesse período (acumulado entre o 1º e o 4º trimestre de 2011), foi o mais dinâmico, seguindo-se o concelho de Matosinhos, com 37 contratos.

Já no que toca a rendas médias, que no total da Área Metropolitana do Porto foi 5,7 Euros/m2, foi também nos mesmos concelhos, do Porto e de Matosinhos, que se registaram os valores mais elevados, respectivamente 6,8 euros/m2 e 7,0 euros/m2.

Fonte: Construir.pt

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Comentários fechados em Arrendamento cresceu 40% no Porto em 2011

Arrendamento cresceu 40% no Porto em 2011

| Geral | 13/04/2012

Na áreas metropolitana do Porto, a oferta de casas para arrendamento cresceu 40% em 2011. Os dados são apresentados pela Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com. No final de 2011, o número de casas para alugar era de 6742, contra 4862 registadas na base de dados no início do ano.

No final do ano, o concelho do Porto apresentava a maior carteira de casa para arrendar, concentrando 51% dos 6.742 fogos disponíveis para arrendamento na Área Metropolitana, seguindo-se os concelhos de Matosinhos e Vila Nova de Gaia com 17% e 15% da oferta, respectivamente.

Em termos de rendas, foi também no concelho do Porto que o valor médio atingiu, no 4º trimestre, o seu máximo, cifrando-se em 7,2 €/m². Ainda com rendas médias acima dos 5€/m² posicionavam-se, neste trimestre, os fogos em oferta nos concelhos de Matosinhos (6,7€/m²) e Vila Nova de Gaia (5,6€/m²).

No que se refere à evolução do valor das rendas da habitação em oferta na AM Porto, o Índice de Rendas Confidencial Imobiliário encerrou o ano de 2011 com uma variação homóloga nula, com o valor das rendas a manter-se estável face ao 4º trimestre de 2010. Contudo, em termos trimestrais (4º trimestre de 2011 vs. 3º trimestre de 2011), as rendas decresceram 1,2%, pontuando um ano de alguma instabilidade no que se refere ao comportamento das rendas. A taxa de variação trimestral foi positiva no 1º trimestre de 2011, evoluindo de forma negativa no trimestre seguinte (-0,2%)e voltando a terreno positivo no 3º trimestre de 2011 (0,5%).

Fonte: Newsletter Construir

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